Как согласовать отдельный вход?

05.12.2021 | Служба новостей Росфирм

Практически любые видоизменения объектов недвижимости (перепланировка, реставрация, дополнительные пристройки и отдельные входные группы и т.д.) требуют согласования и получения разрешения в соответствующих органах. Обустройство отдельного входа чаще всего выполняется в нежилых помещениях, которые используются для коммерческих целей (кафе, салоны красоты, офисы и т.д.). 

Какие требования предъявляются в данном случае?

Согласно российскому законодательству, размещение коммерческого помещения в жилом многоквартирном доме возможно только при наличии отдельного входа. Его разработка и согласование является одним из этапов получения разрешения на перепланировку. При этом вход должен соответствовать ряду определенных требований:

• Вход должен оборудован (поручни и пандусы) для того, чтобы люди с ограниченными возможностями без труда смогли попасть внутрь;
• Необходимо наличие тамбура перед входом в помещение;
• Входная группа не должна нарушать архитектурную концепцию здания;
• Отдельный вход не должен пересекаться со входом в подъезд жилого дома.

В случае, если планируется возведение отдельного входа с дополнительным фундаментом, следует учитывать, что на землю под фундаментом необходимо составление договора аренды. Поэтому если есть возможность возведения крыльца без фундамента, это будет более экономичный вариант.

Производить возведение отдельного входа самостоятельно не рекомендуется, так как даже небольшой недочет или неверный расчет может привести к дополнительным хлопотам и финансовым тратам.

Согласование дополнительно входа – процедура не из легких, проходит в несколько этапов. Чтобы согласование произошло максимально быстро и беспроблемно, лучше всего доверить этот вопрос профессионалам. Например, проектная организация, оказывающая широкий спектр услуг в данной сфере. Это и юридические услуги, и проектные работы,подготовка проектной документации и многое другое. 

Благодаря многолетнему опыту работы, компания предлагает отличные условия для сотрудничества. В команде работают квалифицированные специалисты, которые помогут решить любые вопросы, от юридических до проектных работ.

Если вам необходима строительная экспертиза, согласование реконструкции или юридические услуги, просто переходите по ссылке и свяжитесь с менеджерами компании для уточнения интересующих вопросов.  

Предыдущая | Следующая